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A1096 Meilhaud à 7mn de Perrier et 10mn d’Issoire et proche de l’accès A75 Charmant petit village avec son école maternelle et primaire, son aire de jeux son city parc et ses départ de randonnées. Grande maison de bourg elle comprend en rez de chaussée, une entrée, une buanderie, un WC, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine donnant accès a la terrasse sans vis à vis. A l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain de 12m² avec douche italienne, baignoire et double vasque, un dégagent avec grande penderie et permettant coin bureau. Bibliothèque … Au dernier étage un grenier de 95m² facilement aménageable ou beaucoup de possibilité s’offre à vous : Une terrasse tropézienne, chambres supplémentaires, grande salle de jeux etc… + Une belle cave pour les amateurs de vin et un ancien pigeonnier (stockage). Chauffage insert bois dans le salon avec gaines de ventilations à l'étage + radiateurs électriques. Valérie Delmas se tient à votre disposition au 06.50.23.93.05 ou par mail: delmasvalerie@orange.fr. Le prix de vente est de 233000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (droit de mutation moins élevé).soit 8000€ Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Entrepreneur individuel inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 485 054 977
Code postal 63500
Surface habitable (m²) 174 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.56 %
Taxe foncière annuelle 900 €
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