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15 Avenue De L'union Sovietique - 63000 Clermont-Ferrand

Cournon Centre - maison de 98 m2 hab. - beau jardin de plus de 1000 m2


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Maison 98.23 m² - 5 Pièces - Cournon-D'Auvergne 273 000


Description de l'offre Ref 1090


A2M immobilier vous propose sur la commune de Cournon d'Auvergne, une maison d'habitation de 98,23 m2 Carrez avec une superfiice totale de 163,88 m2. Elle se compose d'une entrée, un garage, une cuisine d'été, une cave, trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une penderie, une salle de bains avec un wc. Cette maison a été construite en 1963, elle est équipée d'un système de chauffage central au fuel, de combles non aménageables avec une très belle charpente traditionnelle, le tout sur une grande parcelle cloturée de 1057 m2 arborée de frutiers. Le montant de la taxe foncière s'èléve à 1632 €. Le prix de vente est de 273 000 euros, dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63800


Surface habitable (m²) 98,23 m²


surface terrain 1 057 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,23 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 632 €


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