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1131 - A2M immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, un studio de 27,79 m2 à Chamalières dans une copropriété verdoyante et idéalement placée à proximité de la Banque de France et de l'INSPE. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il est orienté Ouest avec de grandes fenêtres en double vitrage récent et de volets roulants motorisés. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une grande penderie. L'ensemble est habitable et louable de suite. En complément, l'appartement dispose d'un garage individuel fermé et d'une cave. La taxe foncière s'élève à 873€. Les charges de copropriété sont de 126 € et comprennent : les consommations d'eau froide et d'eau chaude, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic. Le prix de vente est de 79 900 euros, dont 4 000 euros d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 27,79 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1967
Copropriété OUI
Lot n° 456
nombre de lots 179
Quote Part annuelle des charges 1 515 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.27 %
Charges 138 €
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