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A2M Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement idéal pour un investissement locatif, situé boulevard Lafayette, à proximité des facultés. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec une grande penderie, d’une salle de douche avec emplacement pour machine à laver, ainsi que de WC séparés. Les charges de copropriété sont de 147 euros / mois, elles comprennent le chauffage de base, l'eau chaude et froide pour 35 m3, l'entretien de la copropriété, l'assurance et les frais de syndic. La taxe foncière est de 1100 €. L’appartement est en très bon état. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité. En complément, il dispose d'une place de stationnement et d'une cave. Le prix de vente est de 114 995 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 46,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1972
Copropriété OUI
nombre de lots 139
Quote Part annuelle des charges 1 772 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 114 995 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 109 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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