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G96 - Dans le bourg de Saint-Amant-Tallende, 33 place du Docteur Darteyre, dans un petit immeuble, un appartement de type T2 en duplex de 43,70 m2 situé au 1er et 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose, d'une cuisine semi-équipée (bloc évier et placards), d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. Notons la présence d'un double vitrage bois dans tout l'appartement et d'une entrée indépendante avec un petit espace extérieur privatif devant la porte. Le chauffage est de type individuel électrique grâce à des radiateurs neufs. Le loyer mensuel charges comprises est de 496 €. La provision sur charges mensuelle est de 22 € et comprend une provision pour l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 474 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 393,30 € et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63450
Surface habitable (m²) 43,70 m²
Surface loi Boutin (m²) 43,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 496 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 22 €
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* CC : Charges comprises