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1163 - A2M immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 190 m2 habitables située à DURTOL, édifiée sur une parcelle de 1252 m2 laissant un potentiel à construire avec accès indépendant. Elle se compose au rez-de-chaussée : deux grands garages, une buanderie et une chaufferie. Au premier niveau : un plateau brut d'environ 95 m2 comprenant : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, deux pièces d'eau, WC et un dégagement. Au deuxième niveau : un deuxième plateau d'environ 95 m2 également comprenant : une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau - WC, un couloir. Cet étage dispose d'une terrasse donnant accès au jardin. Les deux niveaux habitables sont communiquant par le biais d'un bel escalier. Le prix de vente est de 297 825 € dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 360 € et 11 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63830
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 252 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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