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1163 - A2M immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 190 m2 habitables située à DURTOL à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée : deux grands garages, une buanderie et une chaufferie. Au premier niveau : un plateau à l'état brut d'environ 95 m2 comprenant : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, deux pièces d'eau, WC et un dégagement. Au deuxième niveau : un deuxième plateau aménagé d'environ 95 m2 également comprenant : une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau - WC, un couloir. Cet étage dispose d'une terrasse exposée nord donnant accès au jardin. Les deux niveaux habitables sont communiquant par le biais d'un escalier. Au dernier étage, des combles pouvant être aménagés. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1252 m2. Le prix de vente est de 297 825 € dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 360 € et 11 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63830
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 252 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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