04 44 44 89 10
15 Avenue De L'union Sovietique - 63000 Clermont-Ferrand

Maison de bourg avec jardin


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Maison 138 m² - 5 Pièces - Ludesse 233 205


Description de l'offre Ref 1038


1038VD Ludesse charmant petit village a 25mn de Besse, 5mn de Champeix, 15km d’Issoire, 25km de Clermont fd. Maison de bourg de 163M² avec un jardin attenant clos de 60m²+ terrasse de 20m²sans vis-à-vis. La maison comprend en rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau avec WC (possibilité d’agrandissement de la salle d’eau) un cellier. A l’étage : un salon, 2 chambres, une grande mezzanine comprenant une chambre et un bureau. Maison coup de coeur... Si vous avez besoin d’un garage, d’un atelier ou d’une dépendance, une grange entièrement rénové face à la maison est aussi disponible à vente. Si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, votre agent commercial Valérie Delmas - entrepreneur individuel inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 485 054 977 se tient à votre disposition au 06.50.23.93.05 ou par mail: delmasvalerie@orange.fr. Le prix de vente est de 233 200 € honoraires d'agence charge acquéreur soit 13 200€ Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63320


Surface habitable (m²) 138 m²


Surface loi Carrez (m²) 163 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 205 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 005 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 706 €


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