04 44 44 89 10
15 Avenue De L'union Sovietique - 63000 Clermont-Ferrand

REFAIT À NEUF - QUARTIER DES GALOUBIES - MEUBLÉ


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Appartement 61.24 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand 707 € CC*


Description de l'offre Ref G24


G24 - Dans le quartier des Galoubies, à deux pas de la piscine de Chamalières, 10 rue Diderot à Chamalières, un appartement de type T3 de 61,24 m2 situé au rez-de-chaussé surrélevé d'une petite corpropriété très calme. Cet appartement refait entièrement à neuf et meublé avec goût se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur congélateur, vaisselle, table, chaises, placards) ouverte sur la pièce de vie (canapé, décoration, meuble de tv), deux chambres dont une avec un placard de rangement et la seconde avec un dressing, une salle d'eau avec un wc et un espace buanderie. Une cave en sous-sol fait également partie de la location. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Stationnement facile dans la rue. Appartement très lumineux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Le loyer mensuel charges comprises est de 707 €. Les charges mensuelles sont de 57 € et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière individuel au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 300 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 551 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 61,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Cave OUI


Année de construction 1965


Loyer CC* / mois 707 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 57 €


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