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G24 - Dans le quartier des Galoubies, à deux pas de la piscine de Chamalières, 10 rue Diderot à Chamalières, un appartement de type T3 de 61,24 m2 situé au rez-de-chaussé surrélevé d'une petite corpropriété très calme. Cet appartement refait entièrement à neuf et meublé avec goût se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur congélateur, vaisselle, table, chaises, placards) ouverte sur la pièce de vie (canapé, décoration, meuble de tv), deux chambres dont une avec un placard de rangement et la seconde avec un dressing, une salle d'eau avec un wc et un espace buanderie. Une cave en sous-sol fait également partie de la location. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Stationnement facile dans la rue. Appartement très lumineux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Le loyer mensuel charges comprises est de 707 €. Les charges mensuelles sont de 57 € et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière individuel au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 300 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 551 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 61,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1965
Loyer CC* / mois 707 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 57 €
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