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1061 - Située dans une petite rue très calme, à proximité du centre-ville de Ceyrat et à 4 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 4), 10 rue de Chantemerle, une très jolie maison de 155,65 m² habitables non mitoyenne. Cette maison dispose d'un beau jardin clos et arborée et d'un garage fermé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un placard de rangement, d'un double séjour d'environ 31 m² donnant accès à un balcon, une cuisine semi-équipée (placards) donnant accès à un balcon et d'un WC. Au premier étage, 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec un WC. Au sous-sol (semi-enterré sur une partie), une pièce de stockage, un second bureau, une chaufferie/ buanderie et une cave. Notons également la présence d'un double vitrage pvc dans l'intégralité de la maison et d'un chauffage central au gaz. Le loyer mensuel charges comprises est de 1245 €. Les charges mensuelles sont de 186 € et comprennent la taxe des ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière au gaz et l'entretien des espaces verts 3 fois/ an. Le dépôt de garantie est de 1059 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1245 € ttc et comprennent notamment le coût d'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63122
Surface habitable (m²) 155,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Meublé NON
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1952
Loyer CC* / mois 1 245 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 245 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 186 €
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* CC : Charges comprises
