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1063 - A2M immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement type T4 d’environ 71 m2 situé avenue Pasteur à Chamalières, avec vue sur le parc Montjoly. Au 3ème étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’un hall d’entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un balcon exposé SUD offre une belle vue sur le parc, sans vis-à-vis. Il est accessible du salon et d’une des chambres. Un garage individuel à proximité de l'appartement et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 113 euros par mois. Le prix de vente est de 235 000 euros dont 12 250 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1958
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 124
Quote Part annuelle des charges 1 357 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 222 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 113 €
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