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1066 - A2M immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ, sur l’avenue de Royat à Chamalières, proche des thermes de Royat, un appartement d’environ 67 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec un ascenseur. Cet appartement lumineux et traversant se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au séjour, deux chambres (12,71 m² et 10,64 m²), une salle de douche, un dressing et un WC. Cet appartement dispose d'un balcon s'élargissant sur une terrasse exposée plein SUD. L'appartement est en très bon état. Il dispose d'un double vitrage de qualité sur toutes les ouvertures et de volets roulants éléctriques. En complément : un garage individuel avec porte motorisée et une cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 177 euros par mois et elles comprennent : le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 189 900 € dont 9 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 67,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier Thermes de Royat
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 36
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Charges 177 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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