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G75 - Dans le quartier Saint-Joseph, proche de la gare SNCF et des transports en communs, 25 avenue Charras, un appartement en très bon état entièrement meublé de type T3 de 59,21 m2. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée qui dispose d'un local vélo. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-onde, cafetière, vaisselle, placards) ouverte sur une belle pièce de vie, de deux grandes chambres dont une avec un placard de rangement, d'une salle d'eau (refaite en 2024) qui dispose d'une machine à laver et d'un wc indépendant. Appartement très lumineux et traversant (sud/ nord), les chambres sont situées au calme donnant sur une cour intérieure. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Le loyer mensuel charges comprises est de 703 €. Les charges mensuelles sont de 83 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide, l'entretien individuel de la chaudière au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1240 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 532,89 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE 22 SEPTEMBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 59,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Année de construction 1960
Loyer CC* / mois 703 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 83 €
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