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G72 - Proche de la gare SNCF et des transports en communs, 52 avenue Albert et Elisabeth, un appartement en très bon état de type T2 de 42,49 m2. Cet appartement situé au 8ème étage avec un ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, et placards) ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec un lave-mains. Appartement très lumineux avec une magnifique vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage pvc et les volets motorisés. Le loyer mensuel charges comprises est de 636 €. Les charges mensuelles sont de 134 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide et l'eau chaude et le chauffage. Le dépôt de garantie est de 502 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 382,41 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE À PARTIR DU 5 AOUT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 42,49 m²
Surface loi Boutin (m²) 42,49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 8
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1961
Loyer CC* / mois 636 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 134 €
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* CC : Charges comprises
