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1177 - Dans le quartier de Saint-Alyre, 21 B rue du Clos Notre Dame à Clermont-Ferrand, en retrait de la rue, un appartement entièrement meublé et équipé de type T2 de 45,60 m2 situé dans une petite résidence sécurisée et au calme au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un séjour (avec un canapé, un bureau, une table basse, un meuble tv, une table avec quatre chaises), une cuisine entièrement équipée (avec une table snack et deux tabourets hauts, vaisselle, placards, un lave vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un micro-onde, un four, une plaque vitrocéramique et une hotte), une chambre (avec deux placards de rangement et de la bonne litterie), une salle d'eau (avec une machine à laver lavante et séchante et des rangements) et un wc séparé. Appartement en excellent état et très lumineux grâce à sa double exposition (est/ ouest). Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le loyer mensuel charges comprises est de 690 €. Les charges mensuelles sont de 60 € et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 260 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 410,40 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 45,60 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1970
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 690 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
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* CC : Charges comprises