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1178 - Dans le secteur des facultés, dans une résidence récente et sécurisée, 8 avenue des Paulines, un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur de type T2 de 32,65 m² entièrement meublé en très bon état. Le mobilier et l'agencement présentés sur les photos ne correspondent plus à l'état actuel de l'appartement. Celui-ci a été entièrement remeublé et la cuisine a été entièrement rénovée en 2025. L'appartement se compose d'une entrée avec un rangement, d'une cuisine équipée (vaisselle, placards, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur une pièce de vie (canapé, table à manger avec chaises, une table basse), d'une chambre (lit, matelas, couette et oreillers, bureau et chaise) avec un grand placard de rangement et une très belle vue sur le puy-de-Dôme et la cathédrale, d'une salle de bains avec un wc. Le chauffage est de type individuel électrique. Notons la présence d'un local à vélos sécurisé dans la résidence. Le loyer mensuel charges comprises est de 565 €. Les charges mensuelles sont de 35 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 060 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 293,85 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 32,65 m²
Surface loi Boutin (m²) 32,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 565 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €
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* CC : Charges comprises