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G111 - À deux pas de la gare SNCF et des transports en commun, au 46 avenue Albert et Élisabeth à Clermont-Ferrand, un appartement de type T1 bis entièrement meublé de 31,30 m². Il se situe au 1er étage avec un ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. En bon état général, ce logement se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d’une kitchenette équipée (placards, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, bouilloire, table à manger, vaisselle), d’un espace séjour (canapé, meuble TV, meuble de rangement, table basse, bureau), d’un espace nuit séparé (literie, commode), ainsi que d’une salle de bains avec un WC. Un espace buanderie avec une machine à laver complète l’aménagement. Notons également la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le chauffage est de type individuel électrique grâce à des radiateurs récents. Le loyer mensuel charges comprises est de 482 €. Les charges mensuelles sont de 25 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'ascenseur et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 914 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 281,70 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 31,30 m²
Surface loi Boutin (m²) 31,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 482 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
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* CC : Charges comprises