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G70 - Sur le plateau central, 10 rue Saint-Esprit à Clermont-Ferrand, un appartement de type T2 en excellent état de 48,75 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble calme et sécurisé. Cet appartement se compose d'un coin entrée avec un grand dressing, d'une cuisine équipée (placards, lave vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour très lumineux donnant accès à deux balcons, d'une chambre et d'une salle d’eau avec un WC. Notons la présence d'un double vitrage récent sur l'ensemble des fenêtres ainsi que d'une cave non-fermée au sous-sol. Le chauffage est de type individuel électrique (radiateurs neufs). Le loyer mensuel charges comprises est de 630 €. Les charges mensuelles sont de 64 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 566 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 438,75 € TTC et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 48,75 m²
Surface loi Boutin (m²) 48,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1940
Loyer CC* / mois 630 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 566 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 64 €
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* CC : Charges comprises
