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G77 - À quelques pas de la place de Jaude, en hyper-centre, 49 rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand, un appartement de type T2 de 36,75 m2. Ce bien se situe au 4ème étage avec un ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une cuisine équipée (placards, plaque de cuisson, hotte, réfrigirateur) ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre avec un placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé au sous-sol. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Le loyer mensuel charges comprises est de 595 €. Les charges mensuelles sont de 74 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide, l'entretien individuel de la chaudière au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 521 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 330,75 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 724 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 36,75 m²
Surface loi Boutin (m²) 36,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1999
Loyer CC* / mois 595 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 74 €
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