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G78 - Au sein d'une résidence sécurisée, 42 rue Docteur Hospital à Clermont-Ferrand, un appartement de type T3 situé au 1er étage sans ascenseur de 71,40 m2 en très bon état. Moderne et lumineux ce bien se compose d'un hall d'entrée avec trois grands placards, d'une cuisine semi-équipée (plaque à induction, four, hotte, lave-vaiselle, placards), de deux chambres, d'un grand séjour de 25,90 m2 ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un local à vélos collectif. L'appartement est très lumineux, notamment le séjour qui dispose de trois grandes fenêtres. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Le loyer mensuel charges comprises est de 749 €. Les charges mensuelles sont de 80 € et comprennent l'entretien et l'éléctricité des parties communes, une provision pour l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 669 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 642,60 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 71,40 m²
Surface loi Boutin (m²) 71,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1978
Loyer CC* / mois 749 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
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