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G85 - Dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas des facultés et à proximité des commerces ainsi que des transports en commun, au 7 Cours Sablon, un appartement de type T1 bis entièrement meublé et équipé situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 34,21 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec du beau parquet et une cheminée décorative (canapé-lit, bureau, table basse, armoire), d'une cuisine séparée équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-onde, placards, vaisselle, table, rangement) et d'une salle d'eau avec un wc. Notons la présence d'un chauffage indivuelle électrique et les fenêtres sont en survitrage bois. Le loyer mensuel charges comprises est de 498 €. La provision sur charges mensuelle est de 22 € et comprend l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 952 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 307,89 € et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 34,21 m²
Surface loi Boutin (m²) 34,21 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 1948
Loyer CC* / mois 498 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 22 €
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