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G105 - En hyper-centre, sur le plateau central, 15 impasse Montelloy, un appartement de type T2 manssardé de 39,67 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur avec une partie congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte, placards) ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec un placard et d'une salle d'eau avec un wc. Notons la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et d'une isolation intérieure dans l'appartement. Le chauffage est de type individuel électrique. L'appartement est en excellent état et dispose d'un charme de l'ancien. Le loyer mensuel charges comprises est de 633 €. Les charges mensuelles sont de 33 € et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 600 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 357,03 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 39,67 m²
Surface loi Boutin (m²) 39,67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1700
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 633 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 33 €
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* CC : Charges comprises