Partager sur
1186 - Situé dans le quartier Fontgiève, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand et des grands axes, 111 boulevard Lavoisier, un appartement/ maison de type T5 de 121,75 m2 en bon état, réparti sur deux niveaux. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, placards, plan de travail), d'un salon-séjour très lumineux exposé plein sud, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont motorisés. Une tolérance est prévue pour stationner un véhicule. Le loyer mensuel charges comprises est de 874 €. Les charges mensuelles sont de 74 € et comprennent une provision pour l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 800 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 095,75 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE À PARTIR DU 1er JANVIER 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 227 € et 3 013 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 121,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Année de construction 1930
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 874 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 74 €
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
* CC : Charges comprises