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G119 - A proximité des grands axes, proche du quartier de Saint-Alyre (32 boulevard Gordon Bennett), un appartement lumineux et en très bon état de type T3 de 71,29 m2 situé au 3ème sans ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (placards, hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) donnant accès à un balcon, d'une pièce de vie avec une partie salle à manger, de deux chambres avec des placards de rangement, d'une salle d'eau donnant accès à une buanderie et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Notons la présence d'un double vitrage en pvc et d'un chauffage individuel au gaz. Triple exposition (Est, Ouest et Nord). Le loyer mensuel charges comprises est de 751 €. Les charges mensuelles sont de 101 € et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 650 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 641,61 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE LE 15 NOVEMBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 71,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1963
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 751 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 101 €
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* CC : Charges comprises