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G76 - A quelques minutes à pied des facultés, à proximité du lycée Blaise Pascal, 44 avenue des Paulines à Clermont-Ferrand, un appartement de type T1 bis de 28,18 m2 situé au 3ème étage avec un ascenseur et ne donnant pas sur la rue (très calme). Cet appartement est en très bon état et il se compose d'une entrée avec des placards de rangement, une kitchenette semi-équipée où l'on peut installer une machine à laver (placards, plaque de cuisson et réfrigérateur), une pièce principale donnant accès à un beau balcon, un coin chambre (pas de porte de séparation mais possibilité de mettre un rideau), une salle de bains et un wc séparé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est de type individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage et les murs sont doublés intérieurement. Le loyer mensuel charges comprises est de 499 €. Les charges mensuelles sont de 45 € et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 454 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 253,62 € ttc et comprennent notamment le coût d'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 28,18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1996
Loyer CC* / mois 499 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
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