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1188 - En hyper centre, à deux pas de la place de Jaude, 64 avenue Julien à Clermont-Ferrand, dans une petite résidence de bon standing, un appartement de type T3 de 56,84 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant et très lumineux se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine semi-équipée (placards, hotte, plaques de cuisson et table snack), un séjour, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et un wc. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès aux balcons. Notons également la présence d'une place de parking privative et d'une cave. Le chauffage est de type individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage. LIBRE À PARTIR DU 20 DÉCEMBRE 2026. Le loyer mensuel charges comprises est de 747 €. Les charges mensuelles sont de 87 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et une provision pour l'eau froide. Le dépôt de garantie est de 660 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 511,56 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 56,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 747 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 87 €
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* CC : Charges comprises